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寓小二公寓管理系统

寓小二公寓管理系统

v10.12.2

大小:204.60 MB更新:2026/06/13

类别:生活服务系统:Android

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寓小二app十一款专业的公寓出租事务管理软件。用户在这里可以轻松的管理公寓出租的各项事务,系统还会为您提醒最近代办的事项,批量管理房源信息,还能帮您批量催租,管理水表、电表的数据。需要的用户快来IT猫扑下载吧~

软件介绍:

寓小二app的核心团队来自一线互联网房企及公寓运营管理企业,深刻理解用户需求及体验。

寓小二app针对用户的需求,产品率先实现跨平台 (PC+APP+微信) 管理,每1-2周迭代发布。截至此版本,已完成3,000+次体验优化。

寓小二公寓管理系统

软件功能:

1.【免租期设定】针对合同(尤其是业主合同),设定不同规则的复杂免租期。

2.【分段租金设定】针对租金变动的合同,设定分段租金和快捷租金递增操作。

3.【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换,系统完美兼容。

4.【提前/延后退租设定】针对退租时间变动的租客,设定计划退租时间,实时更新日历。

5.【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒,任务式管理出租事务。

6.【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”,按运营流程量身定制。

7.【预订管理】针对已付定金的租客,设立预订及撤销预订流程。

8.【高级检索】如:可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源,让管家随时把控房态。

9.【抄表】支持按房间抄表,按类别抄表,并支持仪表账单手动分配。

10.【流水管理】让每一笔交易都有迹可循,可多维度检索财务流水数据。

11.【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同,随时随地。

12.【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名

13.【实时备份】数据经过技术加密处理,实时备份在云端及多台服务器,万无一失。

14.【品牌微店】为运营商打造移动端微店,租客/中介可在线完成预订。

15.【运营报表】实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。

16.【财务报表】实时统计租金结余,其它收支结余及利润率等。

17.【管家账号】为管家和不同职能员工分配不同权限,当前系统纯业务权限已有50种以上。

18.【长短租结合】融入按月/按天的定价设置,让长短租结合在一个系统内即可全部完成。

以下公寓类型量身定制:

1. 长租分散式整租公寓、长租分散式分租 (合租) 公寓;

2. 长租连锁独栋式公寓;

3. 长短租结合公寓。

2000+注册用户,10万+房源,100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。其中多家运营商为当地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。

“原来使用excel管理乱成一团,经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统,比想象中好太多,太多的意料之外。继续期待更多意外!”

成都某品牌公寓

“使用寓小二之前,从没有财务管理的概念。做了这么多年,挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器,数据一进一出,焕然一新,现在6个人管理500个房子妥妥的!”

上海某分散式公寓二房东

“用了寓小二系统,所有的客户都觉得我们高大上,和客户的各种交接便捷太多,带着手机就能全部处理!”

广州某知名涉外公寓

软件特色:

1.跨终端管理--提供 Web+App+微信 的多终端管理方案, 让你随时随地掌握出租状态, 提升运营管理效率。

2.对接智能硬件--全面、开放、集成的解决方案, 开放API可对接智能门锁、智能电表、支付宝及银行系统等, 实现公寓管理智能化。

3.统计分析--历史收/支记录, 应收/应付款, 按时间维度和房客维度全局展示做最聪明的公寓运营者。

4.安全——顶级互联网安全团队打造的第三方数据管理平台, 保障安全性。

5.高效--租客状态一目了然, 定时提醒, 一键生成收租单。

6.实时备份——提供云技术和数据实时备份的灵活性, 让你的管理永无后顾之忧。

7.快速迭代——聆听用户的声音, 用互联网的开发模式打造产品, 实现产品的裂变迭代。 每周版本更新, 敬请期待。

8.让协作随时随地——提供 Web+App+PC+微信的全平台管理方案, 让你随时随地掌握出租动态, 提升运营管理效率。

更新日志

v10.12.2 版本

修复已知问题,优化用户体验

v9.1.5版本更新

解决已知bug,提升系统稳定性

v9.0.5版本更新

1. 水电账户优化;

2. 智能设备联网状态优化;

3. 接入创佳门锁;

4. 可配置账单逾期X天后产生滞纳金;

5. 租客合同拆分删除和重签功能;

6. 重签时可修改承租人信息;

7. 租客端水电费用,分别显示水电费和附加费金额,其中附加费显示别名;

v9.0.4版本更新

优化系统性能,体验更顺畅。

v9.0.1版本更新

解决已知bug,提升系统稳定性

v8.6.4版本更新

修复已知bug,优化app性能。

v8.5.0版本更新

1. 支持通过关键字搜索银行列表

2. 修复了租客无法查看退租结算单、续租原合同账单的问题

3. 解决了空房快查排序错乱问题

4. 完善了钱包房屋收入统计功能

5. 优化了电子签章功能,提高了盖章成功率

v8.1.0版本更新

1. &闲鱼真房源优享服务&火爆上线

2. 业主合同,新增审批功能

v7.2.1版本更新

1、钱包重磅升级!更快的到账速度,更好的对账体验,银行存管资金、杜绝风险

2、增加了添加收款银行卡的功能

v1.4.21版本更新

1、全新上线。

2、界面风格升级改版,视觉体验清新明快。

3、新增用户提现功能。

4、修复部分Bug。

5、性能调优, 运行更流畅

应用名:寓小二房东版
语言:中文
包名:com.yuxiaor
MD5:8D55C05D389DB49693BBB890B292C48A
厂商:上海和住信息科技有限公司
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上海和住信息科技有限公司开发者应用
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    18.读取存储卡中的内容
    19.修改或删除存储卡中的内容
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    敏感隐私权限用途说明:
    1.允许应用发现附近的蓝牙设备并与其配对
    2.允许应用连接至已配对的蓝牙设备
    3.允许应用与 WLAN 接入点建立和断开连接,并更改 WLAN 网络的设备配置。
    4.允许该应用查看 WLAN 网络的相关信息,例如是否开启 WLAN 及已连接的 WLAN 设备名称。
    5.允许应用向附近的蓝牙设备广播
    6.如应用已获取了“访问确切位置信息”或“访问大致位置信息”权限,则允许应用在后台运行时使用位置信息。
    7.允许应用获取本机号码、通话状态以及拨打的号码。
    8.允许应用与近距离无线通信 (NFC) 标记、卡和阅读器进行通信。
    9.允许该应用配置本地蓝牙手机,以及发现远程设备并进行配对。
    10.允许应用查看手机上的蓝牙配置,以及建立和接受与配对设备的连接。
    11.允许该应用更改网络连接的状态。
    12.允许应用录制音频。
    13.允许应用拍摄照片和视频。
    14.允许应用基于基站、 Wi-Fi 等网络源获取位置信息。
    15.允许应用基于GPS、基站、 Wi-Fi 等网络源获取位置信息。这可能会增加耗电量。
    16.允许应用读取、保存、分享电话及邮件联系人的相关数据。
    17.修改设置应用中的设置项
    18.允许应用读取存储卡上的照片、媒体内容和文件。
    19.允许应用修改或删除存储卡上的照片、媒体内容和文件。
    20.允许该应用创建网络套接字和使用自定义网络协议。浏览器和其他某些应用提供了向互联网发送数据的途径,因此应用无需该权限即可向互联网发送数据。