房友中介管理系统
v12.7 官方版大小：27.50 MB更新：2017/09/15
类别：办公软件系统：Winll
分类分类
大小：27.50 MB更新：2017/09/15
类别：办公软件系统：Winll
房友中介管理系统是房友软件技术公司官方开发的一款中介软件，主要功能便是统筹信息并分发给店面下的各大房产经纪人，操作方便，一键完成，推荐给大家！
楼盘字典
一座城市由许多楼盘组成，这些楼盘可以是大厦、小区、院落、屋村等等。可预先将业务区域中的所有楼盘的名称、栋座及其相关资料预先录入到系统中，形成楼盘资料库，称为楼盘字典。楼盘字典对于快速录房/查房，避免一盘多名等具有重要的作用。
拼音速查
查房时仅需输入楼盘名称的拼音缩写即可查到该楼盘的租售情况。如“彩福大厦”只输入“cf”或“cfds”便可迅速找到，实现5秒钟查房。
楼盘照片
使用数码相机将重点房源的室内/外观/环境拍摄下来，足不出户，便可让客户察看实景情况。一个房源可以添加多张照片；支持多种照片格式，可以放大、缩小和平移；业务员还可以在就照片的内容发表评论。
公盘私盘
对于每个房源来说，其关键项目是房号、业主姓名和电话，如果对这几个项目进行加密，仅让某些人可以看到，则该房称为私盘；若房源所有项目都公开，则称为公盘。
【包含内容】
1. 中介软件安装软件包
2. 软件使用演示(电子文件)
3. 软件使用手册
房源管理
1.1 房源信息登记出租出售房源信息，包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、加密房公开房等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需房源。
1.2 跟进记录业务员定期与业主联系，取得房源的最新信息，包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。
1.3 跟进任务经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源，指定执行任务的业务员、执行日期、任务说明等，批量(逐条)生成跟进任务。业务员可以查阅自己的跟进任务安排，根据经理指示对业主进行跟进，登记跟进记录。经理可以随时查阅业务员的任务完成情况。
1.4 广告管理用户可在房源列表中选择要上广告的房源，逐条或批量地生成广告记录，登记其上广告发布日期、发布媒体、期号等，通过设置其[已发布]标志记录其是否已经发布，还是待发布状态。
1.5 合同记录若房源已成交，业务员登记合同记录，输入相应买家(租客)信息、佣金信息，修改房源的状态为已售(已租)。
1.6 收佣记录财务部门根据合同记录，向业主和客户收取中介费用，记录每一笔收佣情况，可进行到款统计。
客源管理
2.1 客源信息登记求租求购客源信息，包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需客源。
2.2 跟进记录业务员定期与客户联系，取得客户的最新信息，包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理业务员的活动量。
业务动态
3.1 业绩排行榜对业务员指定时间内的房源开发情况、跟进情况、成交情况和实际到款情况进行统计分析，可以报表、柱状图、饼状图等形式显示，供经理分析业绩和业务员相互勉励之用。
3.2 经理点评 根据业务员的表现，经理可以定期发表一些评论，提出工作指导，表扬业绩好的业务员，激励士气。
3.3 新闻公告发表公司的公告通知等信息，还可以摘录行业新闻、文章评论等有参考意义的信息供员工阅读。
3.4 常见问题公司的业务知识库，对在业务过程中经常遇到的问题，由经理或经验比较丰富的业务员做出解答，供其他业务员学习参考。
3.5 员工论坛供业务员进行自由沟通，业务员可以发表帖子、回复帖子等。
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