观心公寓
v1.0.1大小：36.40 MB更新：2019/11/27
类别：生活服务系统：Android
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大小：36.40 MB更新：2019/11/27
类别：生活服务系统：Android
观心公寓app是福州地区一款专业的租房软件，海量房源。地图轻松找房，随时呼叫观心公寓管家，贴心答疑，一键预约看房，支持移动签约合同，通过交房租、水电费，安全便捷！有需要的朋友不要错过哦！
观心公寓，可观集团旗下专注提供专业房屋资产管理服务的O2O公司，是福州分散式公寓品牌发起者，2019福州最具人气公寓品牌，首批福建省住房租赁试点企业。区别于传统中介的租赁模式，观心公寓首开福州智能公寓管理系统，实现“业务+租客+房+信息”的全面数据化动态管理，打造福州房产租赁领域的运营和服务标准化。
【APP找房】 随时随地，轻松找房，一键约看,全程管家陪同
【移动缴费】 租金水电，在线账单，清晰明了，安全支付
【呼叫服务】 保洁、洗衣、维修，一键呼叫，管家就在你身边
【预约看房】 看中房源，随时预约，再也不担心钟意的房间被别人抢走了
品质装修：品牌家电家居全套配置，租客可拎包入住
高素质租客：高学历、高素质、年轻化，确保租住安全
精优房源：甄选优质小区，交通便利、商业配套齐全
管家服务：专属管家，解决您的一切租住问题
1、寻找房源
在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。
2、查看相关证件
在确定房源后，租户首先要要求查看此房的房产证，另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证，那么公寓房的产权人就不知道是谁，也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同，出租人本身的责任也不明确，对于承租人来言，自身的合法权益得不到保护。
3、查看是否有物业
出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。
4、确定租金
找到自己满意的房源时，确定租金的价格最好比重是自己收入的四分之一。
5、确定租房事宜
在签订合同时，最好向房东多争取几天的免租期，利用这几天整理房子。
6、清点家具用品等
一旦签订合同后，需要对房屋内配备的家具进行清点，并标注好品牌，实际使用中要确保不会出现问题，最好是与房东一起清点家具清单。
7、确保自己合法权益
因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事，因此，建议在租赁合同中写明例如“如因工作调动等原因需提前中断合同时，业主应退还押金”等，将自己的合法权益确保下来。
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