北京租房合同范本
自行成交版大小：40.00 KB更新：2021/06/26
类别：电子文档系统：Winll
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北京租房合同范本2017是小编今天给房东们带来的一款非常实用的房屋租赁合同范本,一共有3个不一样的范文供房东挑选,直接把范本的内容打印出来就是一个正规的合同,有需要的用户快来IT猫扑下载吧!
北京市房屋租赁合同主要涉及房屋基本情况、权属状况、用途以及双方交验身份证件情况，是否需要对房屋设施进行改善、租赁期限、租金、租赁保证金、水电相关费用负担、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动及合同的解除、违约责任、合同争议的解决办法等内容。同时，租赁双方还需签订《房屋附属设施、设备清单》。
1. 水电线路要合理，水龙头的工况要尽可能好。
水路可能出现的问题：1. 水龙头外壳坏掉 2.水龙头内部生锈严重 3.洗脸盆的水龙头橡胶密封圈老
化，导致漏水，电路可能出现的问题：1. 电线裸露，没有密封在墙里/没有固定在电线管路里
2. 热水器
看房时，需要将浴室花洒打开，调节冷热水，确认热水器正常工作。
3. 洗衣机
如果洗衣机是扔在阳台上的，需要检查如下状况：查看洗衣机工况，主要注意内部卫生状况。
确认上下水位置，也就是洗衣机以后放在那里，确认洗衣机和水管的接口能正常使用。
如果洗衣机已经装好了，那就直接开始运行。确保洗衣机不漏水啥的。
4. 电冰箱
无异味或者异味较小，正常制冷。功率什么的就不考虑了。
5. 空调
确保空调正常快速制冷且无异味。
6. 床
如果可以，掀开床板看一下，确保没有发霉
7. 地面
最好是瓷砖地面，地板和地板革统统pass掉。地板革这种东西根本就清洗不出来，太恶心了。
8. 阳台
没有堆杂物
9. 有线电视费
让房东自己处理
10. 卫生间
干湿分离，如果是暗室，一定一定要有抽风机。
11. 墙面
确认环绕卫生间的墙面没有渗水，整体墙面卫生要好，否则住着恶心
12. 房间味道
如果有发霉的味道，直接走人如果觉得压抑，直接走人
13. 开关
现在的房子有很多开关还是拉绳的，刷新我三观。
14. 签合同对象
一定要是房东，跟所谓的房管签合同，意味着房东已经不管这套房子了。房管是没有动力保养维修房子的。零零散散的小事都会升级成糟心的破事。
15. 房子很多，需要多看看，多转转。以上如果有任何一点有问题，果断放弃！！！不能贪便宜租下来，后患无穷无尽。
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