房屋过户费计算软件
v1.0 绿色免费版大小：333.00 KB更新：2017/07/04
类别：其他行业系统：Winll
分类分类
大小：333.00 KB更新：2017/07/04
类别：其他行业系统：Winll
二手房过户费计算器是一款专用来就算二手房交易过户费计算软件，该软件严格根据相关规定打造，用户输入相关信息后就可快速计算出过户费用，准确无误，操作简单。感兴趣的朋友欢迎前来IT猫扑下载体验吧！
二手房过户费计算器是一款完全免费的税费计算器，能够帮助用户解决二手房过户费怎么算的问题。使用方法很简单：用户只需填入二手房成交价格，房屋面积，个税征收比例，契税征收比例等参数后，直接按“计算”按纽即可计算出二手房过户费。
1、确定房产性质；
2、选择是否满5年；
3、照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率；
4、点击计算，提交后就可以看到计算结果。
各个地方政府政策不一，此软件仅实用于部分地区！
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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