个人存量房交易税收征管系统客户端

个人存量房交易系统是北京市地税局官方专门为存量房的交易税推出的收征管系统客户端，即存量房缴税系统，安装快捷，使用方便，推荐给有需要的用户！

个人存量房交易税收征管系统客户端简介

“个人存量房交易税收征管系统”是北京市地税局为了服务方便纳税人、提高纳税人办税效率、提升纳税服务满意度，以纳税人为中心，推进征管改革，促进税收现代化，在大力整合和改造个人存量房交易税收征管现有信息系统基础上，重点突出“网络预审，审批互认，数据共享”的功能实现，规划建设的办税平台。

利用该平台，个人存量房交易的纳税人可实现网上报审、网上查看税款计算结果、网上预约缴税等业务。该平台将全面提升纳税服务水平，让依法纳税更便捷、更人性化。

支持系统：Windows XP SP3/Windows Vista SP1/Win7/Win8等Windows系统 

建议分辨率:1366*768(含)以上  

技术支持电话：4006022366       

注：如果自动安装失败，请联系贵单位【网络管理员】或者参照下面【手动安装】！

个人存量房交易系统说明

本系统可用于申报自然人与自然人之间买卖、赠予房屋缴税的业务。

以下业务因具有特殊性，暂不开展网络预审，请携带相关材料前往地税局办理点现场申报：

1.非直系亲属且非抚养赡养义务人之间赠与房屋。

2.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书，发生房屋权属转移的业务。

3.通过法院强制拍卖购买房屋的业务。

4.卖方为2人（含）以上共有产权的业务。

5.买方申报契税时，申请享受拆迁减免契税、一年内出售公房后再买房减免契税待遇的业务。

6.继承部分产权，同时赠予部分产权的业务。

北京存量房缴税系统常见问题

关于安装过程中部分软件包未能成功安装

在安装运行过程中，部分软件包可能会被安全防护软件拦截并提示是否允许执行，如果您没有及时允许，则无法正常进行后续安装，此时安装向导会提示“程序所需XXX软件包未能成功安装”。遇到这种情况，请您重试安装并耐心等待，在防护软件提示时及时允许安装程序运行，或者到“手动安装”界面下载安装程序进行安装。

关于杀毒软件警告（误杀）处理

在安装运行过程中，部分杀毒软件可能会误报（认为有毒），这时，您需要选择“信任”处理并添加到信任列表中。如果您选择了信任之外的其他处理系统可能不能正常运行。

处理方法：请到杀毒软件的黑名单或阻止列表中找到对应项，从列表中删除后再运行。

.Net Framework 4.0常见安装错误处理

1）请以管理员身份进入系统安装。

2） XP 安装Microsoft .NET Framework 4.0时发生严重错误 无法安装

第一步:

1.开始--运行--输入cmd--回车--在打开的窗口中输入net stop WuAuServ（不要关闭界面，后面还有用）

2.开始--运行--输入%windir%

3.在打开的窗口中有个文件夹叫SoftwareDistribution，把它重命名为SDold

4.在打开的窗口中输入net start WuAuServ

第二步:

1.开始--运行--输入regedit--回车

2.找到注册表，HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\Internet Explorer下的MAIN子键，点击main后，在上面菜单中找到 “编辑” - “权限” 点击后就会出现“允许完全控制”等字样，勾上即可。出现这种情况的原因，主要是用ghost做的系统， 有很多系统中把ie给控制了。

第三步:安装.Net Framework4.0

第四步如按照以上三步操作仍未成功，请点此链接，按照该链接指向的页面内容进行操作

3）Win7安装Framework 4.0报错的解决办法

第一步:在win7的C:\Windows\System32目录里面 右键cmd.exe以管理员方式运行

第二步:在打开的窗口中输入net stop WuAuServ（不要关闭界面，后面还有用）

第三步:开始--运行--输入%windir%

第四步:在打开的窗口中有个文件夹叫SoftwareDistribution，把它重命名为SDold

第五步:继续输入 net start WuAuServ

第六步:安装.Net Framework4.0